@media only screen and (min-width: 782px) { .tb-field[data-toolset-blocks-field="3214c119c8442c52b6d6d19e09241bc4"] { display: none; } } .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="43405b19d12845af2898fe158a467ed4"] { padding: 25px 0px 0px 0px;display:ms-flexbox !important;display:flex !important;-ms-flex-direction:column;flex-direction:column;-ms-flex-pack:center;justify-content:center; } h1.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="404b8562e1927c3285b80bf7bb4971a6"]  { font-size: 50px;font-family: Poppins;font-weight: 700;color: rgba( 43, 31, 97, 1 );text-align: center; }  .tb-field[data-toolset-blocks-field="3214c119c8442c52b6d6d19e09241bc4"] {  }  .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="f26a948c515facf668b8be7f473266c0"] { background: rgba( 32, 189, 160, 1 );padding: 50px 25px 50px 25px; } .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="f26a948c515facf668b8be7f473266c0"] > .tb-container-inner { max-width: 60%; } h3.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="4c14ab5a3f98981552240f459a975bcd"]  { font-size: 30px;font-family: Poppins;font-weight: 700;color: rgba( 43, 31, 97, 1 ); }  .tb-field[data-toolset-blocks-field="6b2d35d654ee2f7fd5366fc0da7e9f28"] { font-size: 20px;color: rgba( 43, 31, 97, 1 ); }  h3.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="4706648c3980c76341a0ebf16737233c"]  { font-size: 30px;font-family: Poppins;font-weight: 700;color: rgba( 43, 31, 97, 1 ); }  .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="d934945c40d3b37b8cea7605498139c5"] { padding: 25px 25px 0px 25px; } .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="d934945c40d3b37b8cea7605498139c5"] > .tb-container-inner { max-width: 60%; } .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="1d9da58e3b634458e07b3e5026aa01da"] { background: rgba( 250, 240, 255, 1 );padding: 40px 25px 40px 25px;display:ms-flexbox !important;display:flex !important;-ms-flex-direction:column;flex-direction:column;-ms-flex-pack:center;justify-content:center; } .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="1d9da58e3b634458e07b3e5026aa01da"] > .tb-container-inner { max-width: 60%; } .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="470a09ade2eed55d49360bf8e78c695d"] { padding: 25px; } .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="8f472e6f84a43ea1335ce44618286f7f"] { padding: 0px;margin-top: 40px;margin-bottom: 40px; } .tb-field[data-toolset-blocks-field="e65ebfffb27f82731bc6f15dc14f6a5f"] { font-size: 20px;color: rgba( 43, 31, 97, 1 );margin-bottom: 22px; }  .tb-field[data-toolset-blocks-field="f54f87e73b81a0f5b43eca8e47615dc4"] { font-size: 50px;font-family: Poppins;font-weight: 700;line-height: 53px;color: rgba( 43, 31, 97, 1 );margin-bottom: 22px; }  .tb-grid,.tb-grid>.block-editor-inner-blocks>.block-editor-block-list__layout{display:grid;grid-row-gap:25px;grid-column-gap:25px}.tb-grid-item{background:#d38a03;padding:30px}.tb-grid-column{flex-wrap:wrap}.tb-grid-column>*{width:100%}.tb-grid-column.tb-grid-align-top{width:100%;display:flex;align-content:flex-start}.tb-grid-column.tb-grid-align-center{width:100%;display:flex;align-content:center}.tb-grid-column.tb-grid-align-bottom{width:100%;display:flex;align-content:flex-end} .wp-block-toolset-blocks-grid.tb-grid[data-toolset-blocks-grid="17323a4d39dcc495036faee9fcc7d894"] { margin-bottom: 40px;grid-template-columns: minmax(0, 0.08fr) minmax(0, 0.92fr);grid-auto-flow: row } .wp-block-toolset-blocks-grid.tb-grid[data-toolset-blocks-grid="17323a4d39dcc495036faee9fcc7d894"] > .tb-grid-column:nth-of-type(2n + 1) { grid-column: 1 } .wp-block-toolset-blocks-grid.tb-grid[data-toolset-blocks-grid="17323a4d39dcc495036faee9fcc7d894"] > .tb-grid-column:nth-of-type(2n + 2) { grid-column: 2 } .wp-block-toolset-blocks-grid-column.tb-grid-column[data-toolset-blocks-grid-column="f586ff7bfe1d7317c63162ec7b7039ed"] { display: flex; } @media only screen and (min-width: 600px) and (max-width: 781px) { .tb-field[data-toolset-blocks-field="3214c119c8442c52b6d6d19e09241bc4"] { display: none; } } @media only screen and (min-width: 600px) and (max-width: 781px) { .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="d934945c40d3b37b8cea7605498139c5"] { display: none; } } @media only screen and (max-width: 781px) { .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto}h1.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="404b8562e1927c3285b80bf7bb4971a6"]  { font-size: 42px; }  .tb-field[data-toolset-blocks-field="3214c119c8442c52b6d6d19e09241bc4"] {  }  .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="f26a948c515facf668b8be7f473266c0"] > .tb-container-inner { max-width: 80%; } h3.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="4c14ab5a3f98981552240f459a975bcd"]  { font-size: 25px; }   h3.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="4706648c3980c76341a0ebf16737233c"]  { font-size: 25px; }  .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="d934945c40d3b37b8cea7605498139c5"] {  } .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="1d9da58e3b634458e07b3e5026aa01da"] { background: rgba( 250, 240, 255, 1 ); } .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="1d9da58e3b634458e07b3e5026aa01da"] > .tb-container-inner { max-width: 90%; } .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto}.tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .tb-field[data-toolset-blocks-field="f54f87e73b81a0f5b43eca8e47615dc4"] { font-size: 42px;font-family: Poppins;font-weight: 700; }  .tb-grid,.tb-grid>.block-editor-inner-blocks>.block-editor-block-list__layout{display:grid;grid-row-gap:25px;grid-column-gap:25px}.tb-grid-item{background:#d38a03;padding:30px}.tb-grid-column{flex-wrap:wrap}.tb-grid-column>*{width:100%}.tb-grid-column.tb-grid-align-top{width:100%;display:flex;align-content:flex-start}.tb-grid-column.tb-grid-align-center{width:100%;display:flex;align-content:center}.tb-grid-column.tb-grid-align-bottom{width:100%;display:flex;align-content:flex-end} .wp-block-toolset-blocks-grid.tb-grid[data-toolset-blocks-grid="17323a4d39dcc495036faee9fcc7d894"] { grid-template-columns: minmax(0, 0.5fr) minmax(0, 0.5fr);grid-auto-flow: row } .wp-block-toolset-blocks-grid.tb-grid[data-toolset-blocks-grid="17323a4d39dcc495036faee9fcc7d894"] > .tb-grid-column:nth-of-type(2n + 1) { grid-column: 1 } .wp-block-toolset-blocks-grid.tb-grid[data-toolset-blocks-grid="17323a4d39dcc495036faee9fcc7d894"] > .tb-grid-column:nth-of-type(2n + 2) { grid-column: 2 } .wp-block-toolset-blocks-grid-column.tb-grid-column[data-toolset-blocks-grid-column="f586ff7bfe1d7317c63162ec7b7039ed"] { display: flex; }  } @media only screen and (max-width: 599px) { .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto}h1.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="404b8562e1927c3285b80bf7bb4971a6"]  { font-size: 36px; }  .tb-field[data-toolset-blocks-field="3214c119c8442c52b6d6d19e09241bc4"] { display: none; }  .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="f26a948c515facf668b8be7f473266c0"] > .tb-container-inner { max-width: 90%; } h3.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="4c14ab5a3f98981552240f459a975bcd"]  { font-size: 20px;font-weight: regular; }   h3.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="4706648c3980c76341a0ebf16737233c"]  { font-size: 20px;font-weight: regular; }  .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="d934945c40d3b37b8cea7605498139c5"] { display: none; } .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="1d9da58e3b634458e07b3e5026aa01da"] { background: rgba( 250, 240, 255, 1 ); } .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="1d9da58e3b634458e07b3e5026aa01da"] > .tb-container-inner { max-width: 90%; } .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto}.tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .tb-field[data-toolset-blocks-field="f54f87e73b81a0f5b43eca8e47615dc4"] { font-size: 30px;font-family: Poppins;font-weight: 700; }  .tb-grid,.tb-grid>.block-editor-inner-blocks>.block-editor-block-list__layout{display:grid;grid-row-gap:25px;grid-column-gap:25px}.tb-grid-item{background:#d38a03;padding:30px}.tb-grid-column{flex-wrap:wrap}.tb-grid-column>*{width:100%}.tb-grid-column.tb-grid-align-top{width:100%;display:flex;align-content:flex-start}.tb-grid-column.tb-grid-align-center{width:100%;display:flex;align-content:center}.tb-grid-column.tb-grid-align-bottom{width:100%;display:flex;align-content:flex-end} .wp-block-toolset-blocks-grid.tb-grid[data-toolset-blocks-grid="17323a4d39dcc495036faee9fcc7d894"] { grid-template-columns: minmax(0, 1fr);grid-auto-flow: row } .wp-block-toolset-blocks-grid.tb-grid[data-toolset-blocks-grid="17323a4d39dcc495036faee9fcc7d894"]  > .tb-grid-column:nth-of-type(1n+1) { grid-column: 1 } .wp-block-toolset-blocks-grid-column.tb-grid-column[data-toolset-blocks-grid-column="f586ff7bfe1d7317c63162ec7b7039ed"] { display: flex; }  } 

La boite à outils / Qui fait quoi dans un projet d’immobilier collectif non résidentiel?

Qui fait quoi dans un projet d’immobilier collectif non résidentiel?

Outil produit par le TIESS

roles-responsabilites-et-gouvernance icon

Rôles, responsabilités et gouvernance

Consulter

Description détaillée

Alors qu’un nombre croissant d’entreprises d’économie sociale, d’organismes communautaires et d’artistes peinent à trouver des locaux adéquats et abordables pour y tenir leurs activités, de nombreux bâtiments publics, religieux et privés partout au Québec sont vacants, abandonnés ou sous-utilisés.

Dans ce contexte, des projets d’immobilier collectif non résidentiel émergent, cherchant à répondre aux besoins de locaux abordables tout en dotant ces bâtiments de nouvelles vocations et de nouveaux usages. La propriété collective peut s’avérer un levier pour ces initiatives et pour les communautés qui souhaitent notamment conserver un usage collectif de ces bâtiments au bénéfice de la vitalité de leur territoire. La mise en place de projets d’immobilier collectif non résidentiel, souvent majeurs et structurants pour les groupes porteurs, est composée de plusieurs étapes phares. L’une d’entre elles est sans aucun doute celle qui comprend le choix de l’entité qui sera propriétaire, le choix de l’entité qui assurera la gestion opérationnelle des lieux et le choix des occupants de l’espace selon les usages pressentis.

Dans ce document, apprenez-en plus sur les implications de chacun des rôles (propriétaire, gestionnaire, occupant) et sur les interactions possibles entre ceux-ci. Découvrez également quelques pistes de réflexion et des exemples concrets.

Catégories

Rôles, responsabilités et gouvernance

Guides et organigrammes en lien avec les différent.e.s acteur.rice.s impliqué.e.s dans un projet, les rôles qu’iels assument, les différentes structures de propriété et la gestion des lieux